Tietoa kirjoittajasta


Pro Karelia ry
toimitus

E-mail
Kirjoittajan muita artikkeleita

31.12.2018 [05, 08]
»  EVAKKOJEN OMISTUSOIKEUS YHÄ SUOMESSA HOITAMATTA

30.03.2016 [05, 10]
»  SERBIA PALAUTTAA HOLOKAUSTIN RYÖSTÖOMAISUUTTA

23.03.2016 [02, 03]
»  HAJASIJOITUSKO PELASTAA MEIDÄT?

10.03.2016 [03, 10]
»  ONKO SUOMI VARAUTUNUT VENÄJÄN SORTUMISEEN?

08.03.2016 [02, 08]
»  KARELIA KLUBIN STRATEGIA

29.02.2016 [02, 10, 18]
»  KARELIA KLUBI RY:N VUOSIKOKOUSPÖYTÄKIRJASTA 2016 LUETTUA

27.01.2016
»  KARELIA KLUBI RY:N VUOSIKOKOUS 25.02.2016

21.09.2015 [03, 04, 10]
»  UUSI VENÄLÄINEN NORD STREAM 2 -KAASUPUTKI

16.09.2015 [02, 04]
»  KARJALAN WIN-WIN -PALAUTUS TV:SSÄ

27.06.2015 [02, 10]
»  KOLMEN KARJALA-KIRJAN JULKISTAMINEN 28.08.2015

15.04.2015 [02, 15, 18]
»  TERVETULOA YLEISÖTILAISUUTEEN PE 29.05.2015!

13.01.2015 [02, 07]
»  MIKÄ ON KARJALAN WIN-WIN -PALAUTUKSEN SUURI KONTEKSTI?

01.01.2015 [02, 03, 06]
»  PRESIDENTTI TUOMITSI VOIMANKÄYTÖN, MITÄ TILALLE?

16.11.2014
»  EUEEP:N VUOSIKOKOUS 2015 STUTTGARTISSA

12.09.2014 [02, 03]
»  KAHDEN TASON PELI KARJALAN WIN-WIN -PALAUTUKSESSA

26.08.2014 [02, 13]
»  KARJALAN WIN-WIN -PALAUTUKSEN YLEISÖTILAISUUS 03.09.14

22.05.2014 [02, 10]
»  OUTO STATUS QUO -AJATTELU

04.05.2014 [02, 11, 18]
»  KARJALAN WIN-WIN -PALAUTUKSEN YLEISÖTILAISUUS 06.05.14

27.03.2014 [02, 11, 18]
»  ILPO HELTIMOISESTA KARELIA KLUBI RY:N PUHEENJOHTAJA

22.03.2014 [05, 08]
»  TUOMIOJA EI VASTAA IMMOSEN KYSYMYKSEEN

22.03.2014 [04, 05, 08]
»  TUOMIOJAN VASTAUS IMMOSELLE EVAKKOJEN RESTITUUTIO-OIKEUDESTA

03.03.2014
»  IMMONEN TIUKKAA HALLITUKSELTA RESTITUUTIO-OIKEUDESTA

25.01.2014
»  VIRO JA VENÄJÄ RAJASOPIMUKSEEN HELMIKUUSSA 2014

22.01.2014 [03, 10]
»  VENÄJÄ JA JAPANI NEUVOTTELEVAT TAAS KURIILEISTA

05.12.2013 [04, 06]
»  ITSENÄISYYS!

27.11.2013 [02, 06, 10]
»  SUOMEN ITSENÄISYYDEN 100-VUOTISJUHLA

30.09.2013 [04]
»  HYÖKKÄYS PRO KARELIAN SERVERILLE

20.09.2013 [06, 07]
»  KKL 15: MUSTAN NAUHAN PÄIVÄ 23.08

22.08.2013 [02]
»  ILPO HELTIMOINEN KARJALAN KUVALEHDEN LEVIKKIPÄÄLLIKÖKSI

25.06.2013 [04, 07, 10]
»  TUTKINTAPYYNTÖ PRESIDENTTI PUTINISTA

  Lisää artikkeleita kirjoittajalta

  Artikkeli-arkisto


Copyright 1999-2018 © Pro Karelia ry. Artikkelien ja kuvien lainaaminen sallittua, lähde mainittava.

  Pro Karelian email-rekisterit

13.12.2007
Pro Karelia ry

Tämä artikkeli liittyy alla lueteltuun/lueteltuihin artikkeliryhmiin.
Klikkaamalla artikkeliryhmää näet, mitä muita artikkeleita ryhmään kuuluu.


[05] Omistusoikeus

VIIPURISSA RIKOTAAN KANSAINVÄLISIÄ IHMISOIKEUKSIA

- suomalainen SRV rakentaa Viipurin Papulaan 300 asuntoa
- Viipuri on venäläisten hallussa oleva suomalainen kaupunki
- rakentaja unohtanut suomalaisten ihmisoikeudet
- rakennukset suomalaisten omistamalle maalle ilman sopimusta
- omistusoikeuteen liittyvä oikeusprosesseja on liikkeellä
- Venäjällä kaikilta tahoilta puuttuu oikeusvarmuus
- ”Venäjällä on hienostunut verkosto, ... kaikki vaativat omansa”
- haluaako suomalainen ostaa ryöstetylle maalle rakennetusta talosta?
- rakennusyhtiöllä ja ostajalla suuri riski
- silovikit etsivät itselleen kohteita
- USA ei hyväksy Molotov-Ribbentrop –rajoja
- Euroopan neuvosto tuomitsi totalitaristihallintojen rikokset
- Ahtisaari: ”Kaikilla pakolaisilla ... oikeus saada omaisuuttaan takaisin”

Viipurissa on Talouselämä-lehden uutisoinnin 05.11.2007 mukaan meneillään kova rakennusbuumi: ”Viipuri nousee tuhkasta”. Keskeisenä esimerkkinä käytetään SRV-konserniin kuuluvan SRV Russian suurta rakennushanketta. Yhtiö rakentaa Viipurin Papulan luonnonkauniille alueelle 300 uutta asuntoa. ”Vuonna 2010 tontilla on seitsemän kahdeksankerroksista kerrostaloa, kaksi rivitaloa, kaksi paritaloa sekä neljä omakotitaloa”.

On kannatettava asia, että Viipuria rakennetaan ja että se kehittyy. Suomen ja Venäjän kannalta periferiaksi jäävä raja-alue ei palvele kumpaakaan osapuolta. Alueella asuu ihmisiä ja heillä on asumiseen ja työhön liittyviä tarpeita, jotka tulee tyydyttää. On myöskin arvioitavissa, että tunnettu suomalainen rakennusliike hallitsee laadun ja kestävän rakentamisen periaatteet, eikä siten pilaa kaupungin rakennuskantaa.

Lehti ja rakennusyhtiö näyttävät uutisoinnissaan kokonaan unohtaneen, että Viipuri on keskeinen osa Neuvostoliiton Suomelta 1944 pakkoluovuttamaa aluetta. Viipuri on suomalainen kaupunki, joka nyt on venäläisten hallussa. Viipuri oli Suomen helmi, maan toiseksi suurin kaupunki ja kansainvälisin kaupunki ennen talvisotaa. Se oli Suomen portti Venäjälle ja Neuvostoliittoon.

Rakentamiseen liittyvä ongelma on ihmisoikeudellinen, tarkemmin sanoen esineoikeudellinen. Se on myös moraalinen. Pariisin rauhansopimuksessa 1947 raja siirtyi Suomen ja Neuvostoliiton välillä uuteen paikkaan. Mutta vain raja ja hallinto siirtyivät.

Kiinteistöjen omistusoikeus ei siirtynyt Neuvostoliitolle. Joten se ei ole voinut siirtyä sillekään taholle, joka on vuokrannut vajaan neljän hehtaarin alueen Papulan luonnonkauniilta ja maisemaltaan huippuhienolta alueelta. Artikkelissa puhutaan venäläisestä vuokranantajatahosta.

YK:n ihmisoikeusjulistuksen 17. artiklan ja Euroopan ihmisoikeussopimuksen 1. lisäpöytäkirjan mukaan omistusoikeus on pysyvä. Rajansiirto ei siihen vaikuta. Vielä vähemmän omistusoikeuteen vaikuttaa omistajan lyhyt tai pitkäaikainen poissaolo omistamaltaan kiinteistöltä. Omistusta ja paikalla olemista ei ole kytketty keskenään. Maailmalla on miljoonia kiinteistöjä, joissa omistaja ei ehkä ole ikinä edes käynyt.

Papulan rakennuttaja - kuten venäläisetkin rakentajat - on siten ottanut tietoisesti suuren riskin rakentamalla suomalaisen omistamalle maalle suurta asuinaluetta vain venäläisen tahon kanssa tekemänsä sopimuksen kanssa. Moraaliselta ja eettiseltä kannalta toiminta ei täytä sellaista arvopohjaa, jonka korkealuokkaisen suomalaisen rakennuttajan odottaisi täyttävän. Yhtiöiden itse ilmoittamassa arvomaailmassa ei ole mitään viittausta eettisiin arvoihin.

Pakkoluovutetulla alueella olevien kiinteistöjen omistuksen palauttamiseen on haettu ratkaisua Euroopan ihmisoikeustuomioistuimesta (EIT) lähes parinsadan kiinteistön osalta.

Ensimmäinen päätös oli käsittämätön. Se annettiin suomalaiselle hakijalle venäjänkielisenä. Käsittelemättä jättämisen syyksi ilmoitettiin se, ettei kotimaassa ole käytetty kaikkia oikeudenkäyntikeinoja asian ratkaisemiseksi – oikeutta ei ole haettu Venäjän oikeusasteista. Jokseenkin erikoinen tulkinta, että Venäjän oikeusasteet ovat Suomen oikeusasteiden jatkokäsittelypaikkoja.

Tuorein tapaus on asianajaja Kari Silvennoisen Viipurissa ajama oikeudenkäynti, jossa hän on hakenut asiakkaansa Kalle Paulan Luotastarinkatu 26:ssa sijaisevan kiinteistön palauttamista. Viipurin piirioikeus vaihtoi tuomaria, joka heti päätti asian käsittelyn. Silvennoinen on valittanut Pietarissa olevaan korkeampaan oikeusasteeseen.

Vaikka nämä Venäjän oikeuslaitoksen ja EIT:n tekemät päätökset ensi silmäykseltä näyttävät kovasti positiivisilta Papulan rakennuttajan kannalta, on asia päinvastainen. Ne osoittavat, ettei Viipurissa, kuten ei muuallakaan Venäjällä, ole minkäänlaista varmuutta oikeudenmukaisesta oikeudenkäynnistä. Viipurin päätös oli tyrmäävä myös oikeusprosessin näkökulmasta ja perusteluiltaan. Onko Venäjällä oikeuden näkökulmasta mikään käytännössä muuttunut Neuvostoliittoon verrattuna?

Ehkä rakennuttajakin tulee tämän havaitsemaan, kun valtaa pitävät tahot katsovat kohteen arvon kypsyneeksi riittävän hyväksi. Liikemies Oleg Shvartsmanin haastattelu Kommersant-lehdessä kertoo karua kieltä siitä, että 600 000 silovikiä eli entistä turvallisuuspalvelun virkailijaa seuloo koko maata löytääkseen hyviä kaapattavia kohteita.

Moskovan eliitti ei varmaankaan ole kovin kiinnostunut 50 miljoonan euron kohteesta, koska öljystä ja kaasusta tulevat rahavirrat ovat vakaat, jatkuvat ja paljon yksinkertaisemmin saatavilla. Mutta silovikit tarvitsevat ”työpaikan” ja tuloja ja pienempikin lisäpuro Moskovaan on tyhjää parempi – varsinkin, kun puroja on paljon.

Kun seurataan Venäjän tämän hetken tapahtua, taloudellinen riski ei suinkaan ole ainoa, jonka rakennuttaja on ottanut. Rakennuttajan edustaja lausuu yllättäen, ”Kukaan ei ole yrittänyt aiheuttaa meille ongelmia”. Lausahdus ei oikein ole sopusoinnussa artikkelin muun tekstin kanssa.

"Meillä Venäjällä on hienostunut verkosto valtiollisia, alueellisia ja paikallisia tahoja, jotka kaikki vaativat omansa", Remenjuk huokaa. "Meidän tulisi pystyä lähestymään suomalaista toimintamallia”. Valeri Remenjuk on Helkaman tehtaan johtaja Viipurissa. Häntä haastatellaan samassa artikkelissa. Tälle ”hienostuneelle verkostolle” on toinenkin nimi.

On mahdollista, että rakennuttajayhtiö onnistuu saamaan Papulan projektin onnellisesti satamaan ja selviämään kohtuullisilla hienostuneen verkoston vaatimuksilla. Omistajien kannalta katsoen riskiä voitaneen kuitenkin pitää verraten suurena. Viipurin sijainti huomioon ottaen löytyy varmasti sangen hyvä syy siihen, miksi ko. rakennusliike on ensimmäinen suuri sijoittaja. Ehkä jäljet peloittavat, vestigia terrent.

Rakennuttaja etsii ilmoituksillaan Papulan kohteelle ostajia Venäjällä ja Suomessa asuvista suomalaisista. Rakennuttajalla voi olla ongelmia vakuuttaa huikeita neliöhintoja maksavalle asiakkaalle, että tontin vuokraoikeuden pysyvyys on todella taattu. Mikä sen voi taata? Tällä hetkellä ei ole tiedossa instanssia, joka Venäjällä takaisin jonkun omaisuuden pysyvyyden.

Oikeusistuin on Venäjällä poliittisen hallinnon jatke. Omistuksen vahvistamisella ei ole merkitystä enää silloin, kun hienostunut verkosto alkaa osoittaa kiinnostusta. Valtava öljy-yhtiö Jukos tai kansainvälinen Shell eivät kyenneet taistelemaan tätä verkostoa vastaan.

Miten siihen pystyisi suomalainen yhtiö tai suomalaiset vuokramaalla asuvat osakkeenomistajat? Jokainen asiakas ottaa täyden taloudellisen riskin ostoksestaan, ellei rakennuttaja-yhtiö takaa esim. 50 vuoden pysyvyyttä tontille, jolloin riskin suuruus jää riippumaan rakennuttajan vahvuudesta.

Pakkoluovutettujen Karjalan, Salla-Kuusamon, Petsamon ja Suomenlahden eräiden ulappasaarien alueiden rakentajien ja niistä ostokohteita katselevien olisi hyvä muistaa, ettei ryöstön seurauksena omistajalta väkivalloin ryöstettyyn kiinteistöön synny omistusoikeutta. Siten ryöstäjä ei voi omistusoikeutta myöskään siirtää kenellekään laillisesti.

Omistukseen liittyvät ihmisoikeudet tulevat nykyistä voimakkaammin esille eurooppalaisten pakolaisten ja karkotettujen eli evakkojen perustettua joulukuun alussa yhteisen liiton Italian Triestessä. Tämä European Union of Exiles and Expelled People tulee voimakkaasti tuomaan omistusoikeutta esille Euroopan unionissa ja Euroopan neuvostossa.

Merkittävää on se, että Yhdysvallat ei missään vaiheessa ole hyväksynyt Molotov-Ribbentrop –sopimuksen pohjalta piirrettyjä rajanvetoja. Yhdysvallat on toistuvasti tuonut esille, että se pitää laillisina ennen vuoden 1939 sotia vallinneita rajoja. Tämä näkyy myös siinä, että CIA:n Factbook viittaa sekä Suomen että Venäjän kohdalla avoinna olevaan ns. Karjalan kysymykseen.

Vaille huomiotta ei voi jättää myöskään sitä, että Euroopan neuvosto 25.01.2006 yleiskokouksessaan tuomitsi totalitarististen kommunistihallintojen rikokset. Alueiden pakkoluovutus on yksi tällainen tuomittu rikos. Suomi ja Venäjä ovat molemmat Euroopan neuvoston jäsenmaita ja sitoutuneet kansainvälisiin ihmisoikeuksiin liittyviin sopimuksiin. Se aika, jolloin pakkoluovutettuihinkin alueisiin liittyviä ihmisoikeuksia ryhdytään toteuttamaan, lähestyy vääjäämättä.

Tilanne voi kääntyä mutkikkaaksi, kun presidentti Martti Ahtisaaren lausuma toteutuu Eurooppa-laajuisesti: ”Kaikilla pakolaisilla on oikeus palata ja oikeus saada omaisuuttaan takaisin”.

Lisätiedot: Veikko Saksi

Karelia Klubi Online on painetun lehden sähköinen näköispainos. Lukeminen on ilmaista, eikä edellytä rekisteröintiä.

Karelia Klubi -lehtiKarelia Klubi -lehti ilmestyy 3 - 5 kertaa vuodessa painettuna versiona. Pyydä näytenumero, tilaa lehti. Anna palautetta.

Karelia Klubi KauppaKarelia Klubi Kauppa palvelee Internetissä ja Lappeenrannassa. Tervetuloa Karjala-ostoksille ja keskustelemaan palautuksesta!

Pro Karelia UutisetPro Karelia ry julkaisee ajankohtaisia Karjalaan ja luovutettujen alueitten palautukseen liittyviä poliittisia ja talousartikkeleita.


Pro Karelia ArkistoPro Karelia ry:n artikkeli-arkisto sisältää usean vuoden ajalta Karjalaan ja muihin pakkoluovutettuihin alueisiin liittyvät jutut.

ProJusticia



Artikkelien kommentointi on toistaiseksi lopetettu.
Kommentin tai mielipiteen voi lähettää suoraan Pro Karelia -verkkolehden toimitukselle: toimitus@prokarelia.net



^  Takaisin ylös      Lisää artikkeleita kirjoittajalta      Artikkeli-arkisto 




Tutustu kirjaan ja tilaa se Karelia Klubi Kaupasta, sähköpostitse tai 05 541 6450, hinta 19:50 euroa.

NS. SOTASYYLLISYYS













Koko Suomen kartta vuodesta 1920




Siirry Kansalaisvetoomuksen internet-sivuille. Vetoomus ei ole jäsenlomake.







SIIRRY KARELIA KLUBI KAUPPAAN

Candomino laulaa karjalaisia lauluja [mp3-file].



SIIRRY KARELIA KLUBI KAUPPAAN

Karjala. Sanat ja sävel: Olli Nykänen [4.13 MB mp3-file].